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必知:与婚房有关的六大法律问题
2017-03-16 21:11 ·
本地楼市
婚房该什么时候买?房产证上写谁的名字?贷款由谁来还呢?怎样算是夫妻共同财产?很多小伙伴对于婚房都有这样那样的疑问,那么现在我们就来从法律的角度,为大家简单分析一下。婚姻 房产分割问题一:婚前买房和婚后买房的区别是什么?一句话总结:婚前买的...
贷款买房时先算下购房成本
2017-03-16 21:01 ·
看房日记
贷款买房是当下最常见的购房方式,购房者应该如何贷款?里面任何一个小细节都有可能影响你的购房成本,比如贷款年限、还款方式等。购房者申请贷款买房,选择贷款多少年,主要是从以下两个方面去考虑:1、家庭收入其实贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来...
买房时哪些合同属于无效合同?
2017-03-16 21:33 ·
本地楼市
一、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权...
你知道户口与房产证的关系是什么吗?
2017-03-16 21:19 ·
购房前期准备
卖房以后户口怎么办?如果有其他房子就迁到那个房子的所在地,没有其他房子落户的话有两种途径解决:一个是按照派出所说的分户,要买主同意本人户口在这个原户口地址,可以与买家协调现在的户口暂时没有地方落户,留好联系电话或者其他的联系方式,方便买主...
房贷利率打折是否能持久?
2017-03-16 21:47 ·
政策法规
贷款利率由谁定以现在的购房均价,动辄上百万,一般家庭都会选择首付+贷款的形式,那么,银行对于购房贷款是如何规定的呢?贷款的利率又是根据什么调整的呢?首先说贷款的形式分两种:公积金贷款、商业贷款,都可以称为房屋抵押贷款,简单理解就是,在未还...
看清这六类房子勿入手
2017-03-16 21:13 ·
购房手册
买房的原因有很多,有的是为了早点安定下来结婚生子,有的是为了投资发财,有的是为了给孩子一个更好的教育环境。无论你是出于哪一种目的,都逃不掉要买房或换房的选择。许多人在买房的时候都在纠结,一次性付款还是按揭贷款。在面对这个问题的时候,个人建...
先弄清这块土地的来龙去脉再做决定
2017-03-16 21:39 ·
本地楼市
很多人买房,只关注房子本身,却忽视了土地。我们拥有的是房屋永久的使用权和所有权,但土地的使用权是有限的。房子是建在土地上,这块建房子的土地如何,自然也关系到我们居住的房子。那么,买房,要关注土地哪些方面的事情呢?1、土地的使用年限及剩余年...
买精装房千万小心这些陷阱
2017-03-16 21:07 ·
看房日记
精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。...
婚后父母帮忙买的房子归属问题
2017-03-16 21:33 ·
政策法规
读者王女士咨询:我是前年结婚的,婚后一直租房住,直到去年年底,公公婆婆帮我们买了套两居室,产权证登记是老公的名字。我想了解的是,这套房子是婚后买的,是否属于我们夫妻共有财产?回复:根据《婚姻法》相关规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动...
买房前如何鉴定开发商会不会跑路?
2017-03-16 21:01 ·
购房手册
买房最怕的就是交了定金或交了几十万房款结果开发商跑路了!但眼下楼市调控“步步惊心”,开发商资金链压力越来越大,尤其是中小房企。这种情况下,买房可能不能盲目的觉得“抢到就是赚到”,务必还是多个心眼,多看多想多观察,买房前做好预判:这开发商会...
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